Novela stavebního zákona platná od srpna: co musíte vědět, než začnete stavět

Dne 1. 8. 2025 nabyde účinnosti už sedmá novela stavebního zákona. Popsat jaké konkrétní změny přináší by bylo kontraproduktivní, a proto doporučujeme všem, kteří by chtěli provést jakýkoliv stavební zásah do svojí stavby, aby tuto činnost v první řadě projednali na příslušném stavebním úřadu.

Dále upozorňujeme na skutečnost, že v případě, kdy se jedná o stavební zásah na stavbě bytového domu, povolení stavby jejíž součástí je stavba vodního díla (např. ČOV nebo studna) či povolení plynového nebo elektrického vedení, tak příslušnost pro povolení/kolaudaci nebo jakékoliv další vyjádření je v kompetenci Městského úřadu v Krnově, odboru výstavby a životního prostředí, který sídlí na ulici Vodní 1 v Krnově. Od 1. 8. se k plynovému a elektrickému vedení připojí také vedení elektronických komunikací.

Častými dotazy jsou dotazy týkající se nutnosti povolení oplocení. Oplocení, které je v zastavěném nebo zastavitelném území a je rovněž v souladu s územním plánem obce a není vyšší než 2 metry se nepovoluje. Při stavbě oplocení dbejte na zachování rozhledových úhlů při vjezdu na komunikaci. Rovněž se nepovoluje obnova oplocení. Pokud jste momentálně bez oplocení např. z důvodu povodní, tak můžete postavit nové oplocení bez povolení, které nesmí změnit odtokové poměry v území a rozhledové úhly při vjezdu na komunikaci.